Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Novais (SP) com 54,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6375243-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 54,4 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 60,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 377 imóveis de Novais, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,6 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (54,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6375243-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000513606516
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 54,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Novais é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 55158
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA VICINAL QUE LIGA NOVAIS A EMBAUBA KM-3 A ESQUERDSEDENovais (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 382,33 a R$ 1.978,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Novais, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Novais com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LUZIA 0,5 km
- SITIO SANTA MARIA 0,6 km
- SITIO SANTA LUZIA 0,7 km
- SITIO SANTA ANA 0,8 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,9 km
- SITIO SANTO EXPEDITO 1,0 km
- FAZENDA SAO JOSE 1,1 km
- SITIO SAO LUCAS 1,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Novais
Imóveis ativos de Novais logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 56,6 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 56,5 ha
- SITIO SANTA GERTRUDES 54,6 ha
- SITIO SAO JOSE 54,4 ha
- FAZENDA SANTA GERTRUDES 53,2 ha
- SÍTIO DOS PRIMOS 52,5 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 52,2 ha
- FAZENDA VITORIA 51,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Novais
Os 377 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Novais
3 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Novais é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.