Fazenda Sao Marcos
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 364,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6484348-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 364,4 ha
- módulos fiscais
- 9,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 426,7 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (426,7 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (364,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6484348-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9110540030777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 364,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 426,7 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21756
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MARACAJU A JARDIM, PERCORRE 30KM, ENTRA A DIREITAMaracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 3.691,62 a R$ 12.025,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Maracaju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO MARCOS - GLEBA F 1,0 km
- FAZENDA PINDUCA 1,7 km
- FAZENDA PEROLA BRANCA -GLEBA A 1,8 km
- FAZENDA ESPERANCA 2,3 km
- FAZENDA GRANJA ESPERANCA 2,9 km
- FAZ. GUARÁ -PARTE I 3,2 km
- FAZENDA SAO FELIPE III 3,2 km
- FAZENDA NORTE 3,5 km
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Imóveis ativos de Maracaju logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VALE VERDE 369,1 ha
- FAZENDA BOQUEIRAO 367,9 ha
- FAZENDA SANDRA HELENA 367,4 ha
- FAZENDA PINDO 367,1 ha
- FAZENDA GARIMPO PARCELA 2 364,1 ha
- FAZENDA CALIFORNIA - PARTE I 363,2 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA CONCEICAO 362,2 ha
- FAZENDA REMANSO PARTE 1 362,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.