Fazenda Jatoba Limeira/parte
Imóvel rural em Terenos (MS) com 25,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6733192-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,1 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 21,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 55% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,3 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (25,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6733192-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501901571475
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10662
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TERENOS/CAMPO GRANDE MSTerenos (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 34,70 a R$ 244,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Terenos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA FENIX I 1,1 km
- FAZENDA ESTRELA DO SUL 1,3 km
- FAZENDA FENIX III 1,5 km
- PARTE DA FAZENDA LIMEIRA 1,5 km
- ESTANCIA NOVA QUERENCIA 2,0 km
- FAZENDA FENIX II 2,3 km
- CHÁCARA NOVA CANAÃ 2,3 km
- FAZ IJUI 2,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Terenos
Imóveis ativos de Terenos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA SOL NASCENTE 25,3 ha
- FAZENDA GUARIROBA - COLETIVO 25,2 ha
- LOTE 41 25,1 ha
- LOTE AGRICOLA Nº 08 GLEBA 04 SEÇÃO A LOT VARZEA ALEGRE 25,1 ha
- ESTANCIA FELICIDADE 25,0 ha
- SITIO SAO FRANCISCO LOTE 22 25,0 ha
- FAZ. S. JOAO DO VARADOURO - AREA 1 25,0 ha
- CHACARA SAO JORGE 25,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.