Fazenda Jagata e Boa Esperanca
Imóvel rural em Gurupi (TO) com 722,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6777584-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 722,7 ha
- módulos fiscais
- 9,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 497,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.704 imóveis de Gurupi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (497,4 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (722,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6777584-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9500253818536
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 722,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Gurupi é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 497,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 51.420
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTEAMENTO SAO JOSE LOTE 46-A2 E 46-BGurupi (TO)
- Última atualização na Receita
- 16/09/2026
ITR de referência
R$ 1.174,19 a R$ 5.577,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Gurupi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área495,3 ha → 722,7 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA JAGATA → FAZENDA JAGATA E BOA ESPERANCA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.