Imóvel rural em Dourados (MS)

Fazenda Nova Esperança - Parte 1

Ativo CIB 6806535-3 INCRA 9500416267320 Georreferenciado

Imóvel rural em Dourados (MS) com 218,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6806535-3.

Resumo do imóvel

Maior que 92% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.05496, -55.41654 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6806535-3
Código do imóvel no INCRA: 9500416267320
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 218,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 219,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 10.496
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA DOURADOS A FAZENDA ITAMARATI KM 13 A ESQUERDAITAHUMDourados (MS)
Última atualização na Receita: 29/04/2025

Estimativa

R$ 2.201,30 a R$ 8.689,35 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Dourados logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.