Fazenda Ouro Verde II
Imóvel rural em Nioaque (MS) com 111,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6856430-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 111,7 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 90,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (90,6 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (111,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6856430-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501306359950
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 111,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 90,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3476
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA P/ MARACAJU KM 04 A DIREITANioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2026
ITR de referência
R$ 380,00 a R$ 1.460,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.