Fazenda Portãozinho
Imóvel rural em Bela Vista (MS) com 122,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6858261-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 122,5 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 147,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 1.780 imóveis de Bela Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (147,9 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (122,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6858261-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9100230112581
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 122,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bela Vista é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 147,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17006
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 384 BELA VISTA A ANTONIO JOÃO KM 30 ESQUERDABela Vista (MS)
- Última atualização na Receita
- 17/07/2025
ITR de referência
R$ 270,46 a R$ 1.446,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bela Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.