Imóvel rural em Coxim (MS)

F. Canaã - Á Retificada - P1 e P2

Ativo CIB 6894111-0 INCRA 9500252374340 Georreferenciado

Imóvel rural em Coxim (MS) com 60,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6894111-0.

Resumo do imóvel

Maior que 51% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -18.55492, -54.75660 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6894111-0
Código do imóvel no INCRA: 9500252374340
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 60,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 61,0 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 33548
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD BR 163 KM 745 A DIREITACoxim (MS)
Última atualização na Receita: 07/03/2026

Estimativa

R$ 187,50 a R$ 687,02 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

04/2026
Área

56,8 ha → 60,8 ha
04/2026
Nome

F. CANAÃ - Á RETIFICADA - PARTE 1 → F. CANAÃ - Á RETIFICADA - P1 E P2
02/2026
Área

60,8 ha → 56,8 ha
02/2026
Nome

FAZ. CANAÃ II - ÁREA RETIFICADA → F. CANAÃ - Á RETIFICADA - PARTE 1

Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Coxim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.