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Imóvel rural em Xanxerê (SC)

Matricula 20.550 - 44.449

Ativo CIB 7005678-1 INCRA 9510997743670 Georreferenciado

Imóvel rural em Xanxerê (SC) com 8,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7005678-1.

Resumo do imóvel

área total declarada
8,7 ha
módulos fiscais
0,5
Minifúndio
área certificada no SIGEF
6,9 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 43% dos 2.716 imóveis de Xanxerê, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (6,9 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (8,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -26.90605, -52.47116 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
7005678-1
Código do imóvel no INCRA
9510997743670
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
8,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Xanxerê é 18 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
6,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
44450
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
LINHA RONDINHAXanxerê (SC)
Última atualização na Receita
17/02/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 66,46 a R$ 358,06 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Xanxerê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 03/2026
    Área
    11,0 ha → 8,7 ha
  2. 03/2026
    Código INCRA
    vazio → 9510997743670
  3. 03/2026
    Município
    Xaxim (SC) → Xanxerê (SC)
  4. 03/2026
    Nome
    ARI RISSI EX RUI LUNARDI → MATRICULA 20.550 - 44.449
  5. 03/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Xanxerê com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.