Rancho da Serra
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 2,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 70P3VRZ-M.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,1 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,4 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (2,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 70P3VRZ-M
- Código do imóvel no INCRA
- 9503190054289
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26930
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MS POR KM A AESQUERDA PASSA FURNAS DIONISIOJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 26/03/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 10,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaraguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA B, PARTE FAZENDA SÃO JOSÉ 0,7 km
- FAZENDA SANTA OLÍVIA 1,9 km
- CHACARA BOA VISTA 2,1 km
- ESTANCIA RETIRO 2,1 km
- CHACARA SANTA LUZIA 2,1 km
- CHACARA LAURA VICUNA 2,4 km
- RECANTO PINGO DE OURO 2,5 km
- FAZENDA SAO JOSE 2,7 km
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- FAZENDA PINGO D??GUA- "?REA 01" 2,1 ha
- FAZENDA VALE VERDE LOTE 30A 2,1 ha
- ESTANCIA MORADA DO CUITELO 2,1 ha
- SITIO NINHO 2,1 ha
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- CHACARA SANTA MATILDE GLEBA LLL 2,0 ha
- CHACARA DONA EVA 2,0 ha
- CHACARA CACHUEIRA 2,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em abril de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.