Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Angatuba (SP) com 213,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7103245-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 213,6 ha
- módulos fiscais
- 9,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 19,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.760 imóveis de Angatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,3 ha) é 91% menor que a área declarada no CAFIR (213,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7103245-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6360102675701
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 213,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Angatuba é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17029
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BAIRRO FIGUEIRAAngatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 15/06/2026
ITR de referência
R$ 5.927,45 a R$ 10.182,71 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Angatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área246,4 ha → 213,6 ha
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- CHACARA NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 0,8 km
- SITIO SAO JOAQUIM 0,9 km
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- FAZENDA BELA VISTA 1,0 km
- FAZENDA ANGICO 1,0 km
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- SITIO QUIM ROQUE 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.