Jacu e Alambari
Imóvel rural em Rio Claro (RJ) com 106,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7409605-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,6 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 92,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 1.143 imóveis de Rio Claro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (92,8 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (106,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7409605-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999039521253
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Rio Claro é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 92,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3093
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST ANTIGA RIO SAO PAULO SN GETULANDIARio Claro (RJ)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 222,74 a R$ 333,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Claro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Claro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- JACU E LAMBARI 0,8 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 1,0 km
- FAZENDA ALAMBARI 2,0 km
- FAZENDA MEIA LARANJA 2,1 km
- FAZENDA MORRO ALEGRE 2,1 km
- SITIO ALTO DAS PITAS 2,3 km
- FAZENDA NOVA II 2,6 km
- FAZENDA SANTA CECILIA 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Rio Claro
Imóveis ativos de Rio Claro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SERTAO DA PRATA 109,1 ha
- SITIO RIO DA PRATA 109,0 ha
- FAZENDA SALTO PEQUENO E GRAGOATA 108,8 ha
- FAZENDA SANTA FRANCISCA 108,0 ha
- ALTO DOS NEGROS 106,4 ha
- SITIO VIGUEIRA E TAQUARAL 106,4 ha
- SITIO RIO DAS PEDRAS 106,0 ha
- FAZENDA DO PAU GRANDE E ITAOCA 104,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Rio Claro
Os 1.143 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Rio Claro
18 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Rio Claro é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.