Imóvel rural em Terenos (MS)

Fazenda Sao Joao do Varadouro Q.2

Ativo CIB 7453258-8 INCRA 9500927795634 Georreferenciado

Imóvel rural em Terenos (MS) com 70,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7453258-8.

Resumo do imóvel

Maior que 74% dos 2.935 imóveis de Terenos, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.56399, -54.90948 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 7453258-8
Código do imóvel no INCRA: 9500927795634
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 70,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Terenos é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 70,8 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 2675
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: REGIAO DO VARADOUROTerenos (MS)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 227,40 a R$ 1.603,88 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Terenos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Terenos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Terenos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.