Fazenda Nishi Master
Imóvel rural em Capão Bonito (SP) com 620,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7464981-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 620,2 ha
- módulos fiscais
- 38,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 553,2 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 3.128 imóveis de Capão Bonito, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (553,2 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (620,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7464981-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9510305680070
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 620,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 38,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Capão Bonito é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 553,2 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1575
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DAS CAMPINASCapão Bonito (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 20.217,65 a R$ 53.332,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capão Bonito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.