Fazenda Fenix/california
Imóvel rural em Araguaçu (TO) com 1.502,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7622368-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.502,7 ha
- módulos fiscais
- 21,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 407,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.218 imóveis de Araguaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (407,3 ha) é 73% menor que a área declarada no CAFIR (1.502,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7622368-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500175537789
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.502,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araguaçu é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 407,3 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE LOTE DO 16 E 20, DO LOTEAMENTO JAVAESAraguaçu (TO)
- Última atualização na Receita
- 22/08/2025
ITR de referência
R$ 12.559,39 a R$ 28.963,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.