Estancia Sao Jose
Imóvel rural em Birigui (SP) com 45,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7624209-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,3 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 38,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.678 imóveis de Birigui, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,6 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (45,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7624209-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501652718029
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Birigui é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 94.199
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL BIRIGUI AO CORREGO GRANDEBirigui (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2026
ITR de referência
R$ 258,26 a R$ 457,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Birigui, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área40,4 ha → 45,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.