Fazenda Wanderley 2
Imóvel rural em Braúna (SP) com 230,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7630438-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 230,2 ha
- módulos fiscais
- 7,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 461,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 547 imóveis de Braúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (461,7 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (230,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7630438-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9501736790973
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 230,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Braúna é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 461,7 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ASSIS CHATEAUBRIAND KM 311Braúna (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.441,12 a R$ 10.985,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Braúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CAMPO VERDE I 1,7 km
- FAZENDA RECOMPENSA 1,9 km
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- FAZENDA CAMPO VERDE 2,8 km
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- FAZENDA POTIGUA I E II 3,1 km
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- FAZENDA OLHOS DÀGUA LL 319,4 ha
- FAZENDA RECOMPENSA 230,0 ha
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- FAZENDA SILVANIA 213,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.