Faz Refl e Pec Sao Thome Gleba 1-b
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 22,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7632144-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,4 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 60,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,5 ha) é 170% maior que a área declarada no CAFIR (22,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7632144-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501142737320
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 97588
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 158, KM 33 NUCLEO AGRO INDUSTRIAL VARGINHATrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 01/10/2025
ITR de referência
R$ 31,73 a R$ 61,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Três Lagoas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ REF E PEC SAO THOME GLEBA 3A 1,2 km
- FAZ REF E PEC SAO THOME GLEBA 4A 1,5 km
- ESTANCIA SANTA RITA 2,1 km
- SITIO ESTRELA V,VI,VII E VIII 2,3 km
- SITIO SANTO ANTONIO 2,9 km
- ESTANCIA MOLINARI 3,1 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 3,3 km
- SITIO SANTA MARIA 3,8 km
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Imóveis ativos de Três Lagoas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO PARAISO 22,6 ha
- SITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA 22,6 ha
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- LOTE 29 PA PONTAL DO FAIA 22,4 ha
- SITIO PRAIA DO VAGALUME 22,3 ha
- SITIO DO TIO PIA 22,3 ha
- SITIO VITORIA 22,3 ha
- ESTANCIA JULIETA II 22,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.