Sitio Bom Retiro
Imóvel rural em Caarapó (MS) com 31,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7654341-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,9 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 31,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 1.766 imóveis de Caarapó, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7654341-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500413025112
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Caarapó é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17.351
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA DOURADOS-CAARAPO/KM 24-DIRCaarapó (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 53,35 a R$ 280,17 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caarapó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caarapó com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA NOVA ESPERANCA 0,3 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 0,5 km
- SITIO NOVO OESTE 0,7 km
- SITIO NOVO OESTE 1,0 km
- FAZENDA 03 DE MAIO 1,5 km
- FAZENDA TAQUARE 1,6 km
- FAZENDA CACHIMBO 2,6 km
- FAZENDA TRES IRMAOS 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Caarapó
Imóveis ativos de Caarapó logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PARTE DA FAZENDA SANTA MARIA 32,1 ha
- ESTANCIA NOVA ESPERANCA 31,9 ha
- SITIO NOVO OESTE 31,9 ha
- FAZENDA CRISTALINA 31,9 ha
- SITIO NOVO OESTE 31,6 ha
- SITIO AMOR E ARTE 31,5 ha
- SITIO NOVA AMERICA 31,4 ha
- SITIO TRÊS IRMÃOS 31,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caarapó
Os 1.766 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caarapó
22 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Caarapó é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.