Sitio S?o Francisco
Imóvel rural em Batatais (SP) com 15,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7654548-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,1 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 21,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 36% dos 1.520 imóveis de Batatais, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,7 ha) é 44% maior que a área declarada no CAFIR (15,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7654548-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501301570580
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Batatais é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34048
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VICINAL DOUTOR GERALDO MARINHEIRO KM 13Batatais (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 144,68 a R$ 271,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Batatais, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Batatais com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO S?O JOSE 0,4 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 0,8 km
- SITIO SAO PEDRO 0,8 km
- FAZENDA OURO PRETO 0,9 km
- SITIO RANCHO NOVO 0,9 km
- SITIO SAO JOAO 1,0 km
- FAZENDA SAO LUIS 1,3 km
- SITIO SANTO EXPEDITO 1,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Batatais
Imóveis ativos de Batatais logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ANTONIA NORI 15,2 ha
- SITIO SANTA ELISA 15,2 ha
- SITIO SAO LUIZ 15,1 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 15,1 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 15,0 ha
- SITIO APARECIDA 15,0 ha
- SITIO RECANTO BOA ESPERANCA 15,0 ha
- SITIO SANTA CATARINA 15,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Batatais
Os 1.520 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Batatais
16 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Batatais é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.