Fazenda Indaia - Parte 1
Imóvel rural em Balsas (MA) com 241,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7724644-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 241,6 ha
- módulos fiscais
- 3,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.895,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 5.988 imóveis de Balsas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.895,4 ha) é 685% maior que a área declarada no CAFIR (241,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7724644-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9501147565714
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 241,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Balsas é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.895,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33.443
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA BAIXA FUNDABalsas (MA)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2026
ITR de referência
R$ 532,83 a R$ 2.934,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Balsas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área174,3 ha → 241,6 ha
- 05/2026
Código INCRAvazio → 9501147565714
- 05/2026
NomeFAZENDA INDAIA → FAZENDA INDAIA - PARTE 1
- 05/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Balsas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LUGAR CASTELO 3,4 km
- FAZENDA SERRA BRANCA/SANTA EDWIGES 3,4 km
- FAZENDA BAIXÃO DO GAUCHO IV LOTE 1 6,9 km
- FAZENDA SANTA VITORIA 7,5 km
- FAZENDA SANTA EDWIGES 8,4 km
- FAZENDA SANTA EDWIGES PARTE 2 9,0 km
- FAZENDA BAIXAO DO GAUCHO XIV 9,2 km
- FAZENDA BAIXAO DO GAUCHO XX E VIII 9,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Balsas
Imóveis ativos de Balsas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GLEBA BOA ESPERANCA GLEBAS C 242,1 ha
- GLEBA ALDEIA 242,0 ha
- FAZENDA TEMERANTE ANTONIO R-01-6669 242,0 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO / 001 241,6 ha
- GLEBA BACABA - PARCELAS 01 241,4 ha
- FAZENDA CAIUA III 241,4 ha
- FAZENDA CAITETU 241,1 ha
- FAZ.BAIXA FUNDA E OUTRAS PARTE 3 240,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Balsas
Os 5.988 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Balsas
111 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MA
O de Balsas é 75 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Maranhão
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.