Fazenda Sao Sebastiao do Paraiso
Imóvel rural em Sagres (SP) com 488,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7727465-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 488,9 ha
- módulos fiscais
- 22,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.598,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 396 imóveis de Sagres, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.598,8 ha) é 432% maior que a área declarada no CAFIR (488,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7727465-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6151960025423
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 488,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 22,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Sagres é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.598,8 ha em 3 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO SEBASTIAO DO PARAISOSEDESagres (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 3.886,88 a R$ 8.745,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sagres, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Sagres com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO CRISTOVAO 1,2 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,7 km
- SITIO SANTA MARIA 1,8 km
- FAZENDA PRIMAVERA 2,6 km
- FAZENDA UIRAPURU 2,7 km
- FAZENDA JB 2,7 km
- SITIO SAO JOSE 3,2 km
- FAZ. NOSSA SENHORA APARECIDA III 3,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Sagres
Imóveis ativos de Sagres logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOSSA SENHORA DO PILAR 1.394,6 ha
- FAZENDA UIRAPURU 601,2 ha
- FAZENDA PRIMAVERA 580,9 ha
- FAZENDA JB 446,9 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 328,2 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 259,2 ha
- FAZENDA SANTA NEUZA 258,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.