Imóvel rural em Guareí (SP)

Fazenda Vista Linda

Ativo CIB 7789478-2 INCRA 9501305300340 Georreferenciado

Imóvel rural em Guareí (SP) com 493,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7789478-2.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.40685, -48.22465 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 7789478-2
Código do imóvel no INCRA: 9501305300340
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 493,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 22,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 494,5 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA GUAREI AO BAIRRO BOQUEIRÃOGuareí (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 6.895,60 a R$ 18.233,00 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guareí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guareí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.