Fazenda Sabia
Imóvel rural em Cuiabá (MT) com 139,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7795530-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 139,5 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 96,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 4.454 imóveis de Cuiabá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (96,7 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (139,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7795530-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501306517963
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 139,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Cuiabá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23209
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA DA GUIACuiabá (MT)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 375,31 a R$ 1.876,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cuiabá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cuiabá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA NOSSA SENHORA DE SANTANA 0,9 km
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,1 km
- CHACARA SANTA RITA 1,2 km
- RANCHO ORIENTE 1,2 km
- LOTE 20 A 1,2 km
- CHACARA IPE 1,3 km
- LOTE 50 1,5 km
- CHACARA CAPELA 1,5 km
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Imóveis ativos de Cuiabá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA SDRING JJ 140,0 ha
- CHACARA TUPANCERETAN 140,0 ha
- FAZENDA GLORIA 140,0 ha
- RIO DAS PEDRAS III 140,0 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 139,2 ha
- FAZENDA MARMA 139,0 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 138,7 ha
- FAZENDA DA ESPERANCA 138,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.