Estancia Terra Nova - Lote A-1-d Rem
Imóvel rural em Umuarama (PR) com 44,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7900949-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,1 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 28,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 5.326 imóveis de Umuarama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,3 ha) é 36% menor que a área declarada no CAFIR (44,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7900949-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7182110427146
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Umuarama é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28051
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PR 482, KM 118 - LOTE A-1-D-REM - ESTANCIA TERRA NOVAZONA RURALUmuarama (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 209,03 a R$ 405,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Umuarama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Umuarama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 22 D GLEBA 14 FIGUEIRA 0,8 km
- LOTE 22/C 1,1 km
- FAZENDA SANTA LIDIA 1,1 km
- LOTE 22/B-REM, GLEBA 14 FIGUEIRA 1,8 km
- LOTE 11 B REM 2 GLEBA 14 FIGUEIRA 1,9 km
- LOTE 11 C 11 B 1 GL 14 FIGUEIRA 1,9 km
- FAZENDA QUERENCIA 2,3 km
- SITIO GUARITA 2,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Umuarama
Imóveis ativos de Umuarama logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTES 26/W-1, 26/W-2 E 26/Y 44,7 ha
- LOTE DE TERRAS A-1 44,5 ha
- ESTANCIA DA AZINHEIRA 44,1 ha
- LOTES 1-E-1, 1-E, 1-F REMANESCENTE 44,1 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 43,6 ha
- LOTE B E LOTE 334/A 43,5 ha
- ESTANCIA JOSE EMILIO 43,5 ha
- LOTE 48-A-1, GLEBA 3 43,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Umuarama
Os 5.326 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Umuarama
59 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Umuarama é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.