Sitio Guacira
Imóvel rural em Cruzeiro (SP) com 54,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7904006-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 54,5 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 47,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 762 imóveis de Cruzeiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (47,6 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (54,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7904006-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501493932235
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 54,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cruzeiro é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 47,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26810
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL RIO MONTEIROSEDECruzeiro (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 534,98 a R$ 1.551,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cruzeiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cruzeiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RIO MONTEIRO 0,3 km
- SITIO DO RIO MONTEIRO 0,6 km
- SITIO DO BATEDOR RIO DO LOPES 1,0 km
- SITIO BATEDOR 1,3 km
- FAZENDA CACHOEIRA II 2,4 km
- SERRA DO GIGANTE 2,4 km
- FAZENDA SÃO JOÃO 2,6 km
- RESERVA CHICO NUNES 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Cruzeiro
Imóveis ativos de Cruzeiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SERRA DO GIGANTE 55,9 ha
- SITIO SAO JORGE 55,6 ha
- FAZENDA TRES REMANSOS 55,1 ha
- FAZENDA PASSA VINTE 55,1 ha
- MIRANTE DAS ÁGUAS - GLEBA D 54,3 ha
- FAZENDA ACONCHEGO DA SERRA 53,4 ha
- FAZENDA VALINHOS 52,6 ha
- FAZENDA VARZEA ALEGRE DO BREJAL 52,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Cruzeiro
Os 762 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Cruzeiro
11 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Cruzeiro é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.