Estancia Beija Flor
Imóvel rural em Pracinha (SP) com 92,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7950356-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 92,3 ha
- módulos fiscais
- 4,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 61,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 126 imóveis de Pracinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (61,4 ha) é 33% menor que a área declarada no CAFIR (92,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7950356-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501064444214
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 92,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Pracinha é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 61,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1057
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL PRACINHA A LUCELIA KM 10Pracinha (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.002,51 a R$ 2.506,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pracinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Pracinha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA BEIJA FLOR 0,6 km
- ESTANCIA BOM COMEÇO II 1,1 km
- SITIO BOM JESUS 1,2 km
- FAZENDA SERENATA 1,6 km
- SITIO PASSA TEMPO IV 1,6 km
- ESTANCIA BOM COMECO 1,9 km
- FAZENDA SANTA HELENA 2,6 km
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Imóveis ativos de Pracinha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
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- RETIRO SANTA ISABEL 141,6 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 108,8 ha
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 84,7 ha
- ESTANCIA TESHIMA 79,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.