Fazenda Baixa Verde III
Imóvel rural em Pirassununga (SP) com 104,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7975764-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 104,2 ha
- módulos fiscais
- 5,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 154,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.059 imóveis de Pirassununga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (154,1 ha) é 48% maior que a área declarada no CAFIR (104,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7975764-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501652287109
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 104,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Pirassununga é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 154,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49292
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AV. PADRE VAN ESS APOS TREVO ROD. ANHANGUERAPirassununga (SP)
- Última atualização na Receita
- 21/10/2024
ITR de referência
R$ 1.351,62 a R$ 3.053,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pirassununga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pirassununga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BAIXA VERDE I 0,7 km
- SITIO AGUA PARADA 1,1 km
- SITIO PAU D ALHO 1,2 km
- SITIO PAU D ALHO 1,6 km
- SITIO BELO HORIZONTE - GLEBA 1 1,8 km
- SITIO PAU D'ALHO 1,9 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 2,0 km
- SÍTIO BOA VISTA II 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Pirassununga
Imóveis ativos de Pirassununga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAIXEIRO- GLEBA B 110,9 ha
- SÍTIO BOA VISTA DO CÓRREGO 110,2 ha
- FAZENDA ANGELINA 109,7 ha
- FAZENDA SANTA TEREZA DO SOBRADO 105,9 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO DA BELA VISTA 104,0 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 103,7 ha
- FAZENDA COMBATE 100,4 ha
- FAZENDA NOVA CALIFORNIA 97,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.