Fazenda Agua Boa - Parte B
Imóvel rural em Araras (SP) com 114,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8232185-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 114,9 ha
- módulos fiscais
- 11,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 344,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.893 imóveis de Araras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (344,8 ha) é 200% maior que a área declarada no CAFIR (114,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8232185-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501306642270
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 114,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Araras é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 344,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SP 191, RODOVIA WILSON FINARDI, KM 53Araras (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.496,32 a R$ 3.847,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.