Fazenda Industrial - Parte 1
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 2,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8248355-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,2 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 2% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,3 ha) é 185% maior que a área declarada no CAFIR (2,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8248355-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9501652087363
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8517
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 262 KM 05 ANEL VIARIOTrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2026
ITR de referência
R$ 10,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área6,2 ha → 2,2 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA INDUSTRIAL → FAZENDA INDUSTRIAL - PARTE 1
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- FAZ ALAGOAS ÁREA REMANESCENTE 0,4 km
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- FAZ ALAGOAS AREA REMANESCENTE 0,5 km
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,8 km
- ESTANCIA SAO MANOEL 2,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.