Fazenda Recreio / Remanescente
Imóvel rural em Rio Negro (MS) com 111,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8315892-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 111,7 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 295,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 1.096 imóveis de Rio Negro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (295,2 ha) é 164% maior que a área declarada no CAFIR (111,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8315892-8
- Código do imóvel no INCRA
- 0000357725500
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 111,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Rio Negro é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 295,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8386
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 163, RIO NEGRO, KM 36Rio Negro (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 310,26 a R$ 1.120,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Negro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA CEU AZUL 1,2 km
- CHACARA COCHETELANDIA 1,4 km
- FAZENDA TRILHAS DO SOL 1,5 km
- CHACARA RECANTO 2,0 km
- ESTANCIA ARCO IRIS 2,0 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,7 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,2 km
- FAZ 2 IRMAOS 20 3,2 km
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- FAZENDA RECREIO 113,4 ha
- ESTANCIA AUXILIADORA A/B 113,4 ha
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- ESTANCIA AGUA LIMPA 111,8 ha
- ESTANCIA RIO NEGRO 111,3 ha
- ESTANCIA RIO NEGRO 111,3 ha
- CHACARA CABECEIRA DO GALHEIRO 110,2 ha
- SEMPRE VERDE 108,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.