Lote 21 e 22 Qdr 50 Area 01
Imóvel rural em Dourados (MS) com 7,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8320643-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,4 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 5,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 23% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,4 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (7,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8320643-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501814207350
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 149360
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 163 KM 07 A DIR.Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 22,36 a R$ 88,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA 2 M - DESMEMBRADA 0,3 km
- FAZENDA RINCAO PORA ÁREA DESM. 1,1 km
- LOTE 02 DA QUADRA 04 1,2 km
- ESTANCIA 5 AMIGOS - PARTE 01 1,5 km
- SITIO FORTALEZA 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.