Estancia Diamante e Santa Ana
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 632,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8323204-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 632,4 ha
- módulos fiscais
- 15,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 522,0 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (522,0 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (632,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8323204-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501814968555
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 632,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 522,0 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22866
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOMaracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 17/03/2026
ITR de referência
R$ 9.609,97 a R$ 31.303,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
MunicípioCampo Grande (MS) → Maracaju (MS)
- 04/2026
NomeFAZENDA DIAMANTE E SANTA ANA → ESTANCIA DIAMANTE E SANTA ANA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Maracaju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CRISTAL - PARTE 1,8 km
- SITIO COPA IV 1,8 km
- FAZENDA SANTA ANA 1,9 km
- FAZENDA CRISTALINA 2,1 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 2,1 km
- FAZENDA IMBURANA 2,2 km
- FAZENDA TRES DE OURO 2,2 km
- FAZENDA SANTANA 2,3 km
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- FAZENDA CALIFORNIA - PARTE II 635,9 ha
- FAZENDA TERERE 633,9 ha
- FAZENDA FRUTAL 632,6 ha
- FAZENDA GUARA 632,5 ha
- FAZENDA FLORESTA - GLEBA A 632,3 ha
- FAZENDA LAGEADO 3 631,6 ha
- FAZENDA BOI DE OURO - GLEBA A-1A 630,0 ha
- FAZENDA ESPERANÇA 629,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.