Sitio São Jose Gleba B
Imóvel rural em Mombuca (SP) com 3,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8445598-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,5 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 479 imóveis de Mombuca, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,1 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (3,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8445598-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9999038427458
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Mombuca é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 66546
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO AGUA PARADAMombuca (SP)
- Última atualização na Receita
- 11/06/2026
ITR de referência
R$ 26,81 a R$ 46,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mombuca, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área6,0 ha → 3,5 ha
- 05/2026
NomeSITIO SAO JOSE - GLEBA B → SITIO SÃO JOSE GLEBA B
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mombuca com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA MARIA 0,2 km
- SITIO SAO JOSE GLEBA B E GLEBA C 0,3 km
- SITIO SÃO JOSE GLEBA A 0,3 km
- SITIO SANTA MARIA 0,4 km
- SITIO SANTO ANTONIO 0,5 km
- SITIO SAO JOAO 0,5 km
- SITIO SAO JOAO 0,7 km
- SITIO SANTO ANTONIO 0,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Mombuca
Imóveis ativos de Mombuca logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO FAMÍLIA GUIO 3,6 ha
- CHACARA BOM JARDIM 3,6 ha
- SITIO SAO LUIZ 3,6 ha
- SITIO SYLVINHA 3,5 ha
- SITIO DIAMANTINA GLEBA 1 B 3,4 ha
- SITIO DIAMANTINA GLEBA 1 C 3,4 ha
- SITIO SAO JOAO 3,3 ha
- SITIO SAO JOAO 3,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mombuca
Os 479 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mombuca
6 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Mombuca é 10 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.