Fazenda Baixadao
Imóvel rural em Pirangi (SP) com 263,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8536725-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 263,3 ha
- módulos fiscais
- 18,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 559,1 ha 12 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.146 imóveis de Pirangi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (559,1 ha) é 112% maior que a área declarada no CAFIR (263,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8536725-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6120810029339
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 263,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Pirangi é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 559,1 ha em 12 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29.278 ? 29.278 ? 30.843
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUN PIRANGI A ARIRANHA KM 8Pirangi (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 6.757,00 a R$ 13.996,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pirangi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO JOSE 0,9 km
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- SITIO SAO JOAO 1,3 km
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- SITIO BOA ESPERANCA 1,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.