Guabiju Alto
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 70,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8552293-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 70,1 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 213,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (213,8 ha) é 205% maior que a área declarada no CAFIR (70,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8552293-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501905634714
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 70,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 213,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5965
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DO GUABIJUEsmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 27/09/2024
ITR de referência
R$ 417,10 a R$ 2.502,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DO GUABIJU 1,1 km
- FAZENDA DA GUABIROBA 1,2 km
- RODEIO DO ALTO 1,3 km
- FAZENDA SANTA LUCIA 1,5 km
- RODEIO DO ALTO 1 2,0 km
- MORRO GRANDE INVERNADA DO ACUDE 2,0 km
- FAZ DA GUARIROBA 2,0 km
- FAZENDA SANTA LUCIA - GUABIJU 2,2 km
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- FAZENDA MONTE ALEGRE 70,9 ha
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- Sem denominação 70,0 ha
- FAZENDA DOS PINHEIROS 70,0 ha
- FAZENDA DO LAGEADINHO 70,0 ha
- INVERNADINHA 70,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.