Fazenda Nazareth
Imóvel rural em Bela Vista (MS) com 3.464,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8611230-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3.464,4 ha
- módulos fiscais
- 69,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4.423,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.780 imóveis de Bela Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4.423,2 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (3.464,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8611230-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9502031630159
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3.464,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 69,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bela Vista é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4.423,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17313
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 472 APAPOREBela Vista (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 32.780,15 a R$ 175.333,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bela Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BRANCA DE NEVE 5,6 km
- FAZENDA LIBRA 5,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.