Chacara Tres Barras
Imóvel rural em Paraguaçu Paulista (SP) com 5,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8646752-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,7 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 21% dos 2.269 imóveis de Paraguaçu Paulista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,4 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (5,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8646752-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6271350080525
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Paraguaçu Paulista é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29739
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO TRES BARRASParaguaçu Paulista (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 21,69 a R$ 103,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraguaçu Paulista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA SANTA ADRIANA 1,3 km
- SÍTIO SÃO JOAQUIM 1,6 km
- RECANTO DA VOVÓ 1,8 km
- SÍTIO SÃO JOAQUIM II 1,9 km
- RECANTO DA PRIMAVERA 1,9 km
- GRANJA MIYAZAWA 2,3 km
- ESTÂNCIA PARAISO 2,4 km
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- SITIO TRES BARRAS 5,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.