Parte da Fazenda Coqueiro
Imóvel rural em Dourados (MS) com 19,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8648276-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,5 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,9 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (19,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8648276-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9502113638476
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 157248
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DOURADOS AEROPORTO KM 09 A ESQ.Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 58,91 a R$ 232,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CURRAL DE ARAME 0,7 km
- FAZENDA COQUEIRO PARTE 02 0,7 km
- FAZENDA COQUEIRO PARTE III 1,1 km
- RANCHO ECOGRAN 1,2 km
- PARTE DA FAZENDA COQUEIRO 1,2 km
- CHÁCARA PENHA SUAREZ 1,2 km
- SITIO VISTA ALEGRE 1,3 km
- CHACARA SUIÇA 1,3 km
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- FAZ BALSAMO IL 19,5 ha
- ETN NS SRª APARECIDA - PARTE 01 19,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.