Maria de Lourdes Bittencourt Pedrosa Barbosa Coelho
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 337,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8667858-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 337,9 ha
- módulos fiscais
- 9,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 191,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (191,7 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (337,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8667858-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501065975701
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 337,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 191,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22450
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FURNINHAJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.718,22 a R$ 5.495,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaraguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PORTAL DAS ESTRELAS 1,6 km
- RANCHO PANTANEIRO 1,9 km
- CHACARA CONGUINHO - PARTE 01 2,4 km
- FAZENDA MONTE AZUL 3,1 km
- FAZENDA CONCÓRDIA 3,2 km
- FAZENDA JARAGUA 3,3 km
- FAZENDA TAQUARUSSU 3,3 km
- ESTÂNCIA QUATRO DE JUNHO 3,4 km
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Imóveis ativos de Jaraguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TUPARANDI 911046004464-5 C 347,1 ha
- ESTANCIA BELA VISTA 343,3 ha
- ESTANCIA L & L 342,3 ha
- FAZENDA CABECEIRA DA AREIA 341,6 ha
- FAZENDA TAQUARUSSU 337,1 ha
- FAZENDA BELA VISTA 332,2 ha
- FAZENDA VALE VERDE GLEBA E 331,8 ha
- FAZENDA CABECEIRA DA AREIA 327,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.