Fazenda Lagoa - Gleba 04
Imóvel rural em Chapadão do Sul (MS) com 144,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8764658-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 144,6 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 224,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 1.017 imóveis de Chapadão do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (224,0 ha) é 55% maior que a área declarada no CAFIR (144,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8764658-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9090410139199
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 144,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chapadão do Sul é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 224,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25266
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA PARANAIBA INOCENCIAChapadão do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/09/2025
ITR de referência
R$ 639,99 a R$ 3.040,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapadão do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chapadão do Sul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA FELICIDADE 1,0 km
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- FAZENDA TRES MARIAS 1,8 km
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- SITIO FIGUEIRA 2,7 km
- FAZENDA LAGOA GLEBA 6 2,8 km
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- FAZENDA ESTRELA DO INDAIA 151,1 ha
- FAZENDA ALVORADA 150,0 ha
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- FAZENDA LAGOA GLEBA 6 143,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.