Estancia Regina
Imóvel rural em Nova Castilho (SP) com 12,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 87R4JZN-S.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,1 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 70,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 323 imóveis de Nova Castilho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (70,2 ha) é 480% maior que a área declarada no CAFIR (12,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 87R4JZN-S
- Código do imóvel no INCRA
- 9501499381656
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Nova Castilho é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 70,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6847
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DE NOVA CASTILHO A NOVA PALMIRANova Castilho (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/01/2026
ITR de referência
R$ 76,23 a R$ 177,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Castilho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTÂNCIA DONA ISALTINA 2,2 km
- SITIO RANCHO ALEGRE 2,2 km
- SITIO S.A.M 2,2 km
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- SITIO NOSSA SRA APARECIDA 12,1 ha
- SITIO SAO JOSE 12,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.