Sítio Águas Virtuosas
Imóvel rural em Tejupá (SP) com 39,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8840474-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 39,1 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 755 imóveis de Tejupá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,6 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (39,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8840474-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9510807048490
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 39,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Tejupá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34717
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL - TJP 006 E TJP 260Tejupá (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/11/2025
ITR de referência
R$ 215,72 a R$ 627,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tejupá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BEBEDOURO 1,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.