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Imóvel rural em Nioaque (MS) com 106,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8941837-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,7 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 515,0 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (515,0 ha) é 383% maior que a área declarada no CAFIR (106,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8941837-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9070140160203
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 515,0 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4367
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA GUIA LOPES DA LAGUNA A NIOAQUENioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 362,99 a R$ 1.394,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nioaque com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CARACU 1,5 km
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 1,7 km
- FAZENDA RETIRO 2,2 km
- FAZENDA RAMALHETE 2,8 km
- FAZENDA INDIANA 3,0 km
- FAZENDA RETIRO II 3,2 km
- CHACARA NOVA APARECIDA 3,3 km
- CHACARA MARGARIDA 3,4 km
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- FAZENDA RETIRO DA COPAÍBA 108,2 ha
- LOTE 128 P.A ANDALUCIA 108,0 ha
- FAZENDA TERRA RICA 108,0 ha
- FAZENDA TRES MARIAS 107,0 ha
- FAZENDA LUPEMA 104,1 ha
- FAZENDA MAE ILA 104,0 ha
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- FAZENDA SÃO VICENTE 102,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.