Chacara Nova Esperanca
Imóvel rural em Presidente Bernardes (SP) com 4,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8946253-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 14% dos 2.226 imóveis de Presidente Bernardes, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8946253-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9510809600042
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Presidente Bernardes é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPIO DE PRESIDENTE BERNARDESPresidente Bernardes (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/01/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 18,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Bernardes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área2,8 ha → 4,0 ha
- 02/2026
Código INCRAvazio → 9510809600042
- 02/2026
NomeCHACARA SAO LUIZ → CHACARA NOVA ESPERANCA
- 02/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Presidente Bernardes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MENINO DA TABUA 0,6 km
- ESTANCIA DOIS IRMAOS 0,8 km
- CHACARA TRIANGULO 1,0 km
- CHÁCARA SOL NASCENTE 1,0 km
- SITIO PROGRESSO 1,2 km
- FAZENDA SÃO JUDAS TADEU 1,3 km
- CHACARA SANTOS FERREIRA 1,3 km
- CHÁCARA EBENÈZER 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Presidente Bernardes
Imóveis ativos de Presidente Bernardes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA MY VOVÓ 4,0 ha
- ESTANCIA ARCO IRIS 4,0 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 4,0 ha
- CHÁCARA FRANZINI 4,0 ha
- SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA II 3,9 ha
- SITIO 3,9 ha
- SITIO SÃO JOÃO 3,9 ha
- SITIO SAO JORGE 3,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Presidente Bernardes
Os 2.226 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Presidente Bernardes
40 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Presidente Bernardes é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.