Imóvel rural em Naviraí (MS)

Sitio Santa Maria

Ativo CIB 8957816-3 INCRA 0000271093470 Georreferenciado

Imóvel rural em Naviraí (MS) com 24,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8957816-3.

Resumo do imóvel

Maior que 38% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -23.12825, -54.19548 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 8957816-3
Código do imóvel no INCRA: 0000271093470
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 24,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 26,1 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 44268
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA MUNICIPAL KM 7Naviraí (MS)
Última atualização na Receita: 04/12/2025

Estimativa

R$ 37,55 a R$ 266,66 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Naviraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Naviraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.