Fazenda Sao Pedro - P3 Parte 1
Imóvel rural em Dourados (MS) com 5,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9099529-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,6 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 18% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,3 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (5,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9099529-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9510308736408
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 138125
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MS 276 KM 15 A DIREITADourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 16,92 a R$ 66,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CRUZ ALTA PARTE 1,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.