Fazenda Rincao
Imóvel rural em Caarapó (MS) com 103,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9124306-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 103,8 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 139,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 1.766 imóveis de Caarapó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (139,2 ha) é 34% maior que a área declarada no CAFIR (103,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9124306-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9510308052894
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 103,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caarapó é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 139,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19.138
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 163 DDOS - CAARAPO KM 48Caarapó (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2026
ITR de referência
R$ 405,08 a R$ 2.127,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caarapó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caarapó com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LOURDES 0,9 km
- 281 - FAZENDA SAO JOSE 1,3 km
- RECANTO DAS ACACIAS 1,7 km
- SITIO PARAISO 2,2 km
- SITIO SANTA MARIA 2,4 km
- FAZENDA AVATOVILLO 2,4 km
- FAZENDA DINÂMICA 2,5 km
- FAZENDA SANTA LURDES 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Caarapó
Imóveis ativos de Caarapó logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO MAEDA 105,9 ha
- IBERANIA 105,0 ha
- SITIO SANTA MARIA 104,8 ha
- CHACARA GUAPURUVU 104,6 ha
- FAZENDA CUIABAZINHO PARTE/QUINHAO 103,6 ha
- SITIO AMOREIRA 102,9 ha
- FAZENDA S?O FRANCISCO 101,6 ha
- SITIO PLANALTO VERDE AREA 01 101,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caarapó
Os 1.766 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caarapó
22 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Caarapó é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.