Imóvel rural em Viamão (RS)

Fazenda Aguas Belas

Ativo CIB 9203224-9 INCRA 8511673479573

Imóvel rural em Viamão (RS) com 48,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9203224-9.

Resumo do imóvel

Maior que 90% dos 5.881 imóveis de Viamão, pela área declarada.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

CIB (antigo NIRF): 9203224-9
Código do imóvel no INCRA: 8511673479573
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 48,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Viamão é 10 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: LOTE 7, QUADRA I, LOTEAMENTO FAZENDA DAS ÁGUAS BELAS,Viamão (RS)
Última atualização na Receita: 16/04/2026

Estimativa

R$ 208,81 a R$ 471,10 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Viamão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Viamão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.