Fazenda Sao Jorge
Imóvel rural em Coxim (MS) com 30,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9459796-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,0 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 97,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (97,1 ha) é 224% maior que a área declarada no CAFIR (30,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9459796-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9080290018567
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 97,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 580
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIA TAQUARICoxim (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 39,65 a R$ 145,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA SÃO JOÃO 2,4 km
- CHACARA SANTA MARIA 2,4 km
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- SITIO NOVO ESCRAVINHO 30,0 ha
- CHACARA SAO SEBASTIAO 30,0 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 30,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.